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サラリーマンが投資の損で、給与天引き所得税を取り戻す…実質できるのは不動産投資だけ

投資で失敗し損失を出した場合、その分税金が安くなりそう、大きな還付が見込めそうと考えがちですが、投資の種類によって税制では取り扱いがかなり変わります。

不動産投資は原則として不動産所得に該当します（民泊は例外）。

不動産所得は、給与所得との損益通算が認められています。

また給与所得などと損益通算を行ってなお損失が生じる場合、青色申告により不動産所得行っていれば3年間の損失繰越もできます。

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