不動産投資の成功ノウハウはよく聞きますが、投資失敗の落とし穴は何ですか？
不動産投資の落とし穴として注意したいのが利回りです。利回りのよい物件に投資したからといって、必ずしも儲けが出やすくなるわけではありません。見かけの利回りに惑わされると、損することになります。いくら計算上の利回りがよくても入居者がなければ利益は出ません。実質利回りに注目することが大事です。また、不動産を維持するためには、固定資産税や修繕費などさまざまな費用が必要になります。さらに、ローンは途中で返済が滞ることがないよう、身の丈に合った購入額に止めることも重要なポイントです。
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